炒股配资平台哪家好 香港再放宽住宅物业按揭条件：一律可贷足七成！港股地产板块爆发，有个股涨超121%
发布日期：2024-11-07 23:10 点击次数：72
科学技术部副部长相里斌、北京市副市长殷勇、中国人民解放军军事科学院副院长姚党鼐，中央网信办、国家发展改革委、科技部、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、文化和旅游部、应急管理部、海关总署、国家广电总局、北京市政府，军队有关部门负责人，中国电信、中国移动、中国联通、通用技术集团、中国铁塔、中国广电，部分参展国驻华使节，以及工业和信息化部相关司局负责人共同出席开幕论坛并参观展览。
10月16日，港股收盘，两大指数震荡下挫，香港恒生指数跌0.16%，恒生科技指数跌1.09%。市场股票呈涨多跌少态势。
房地产板块爆发，融信中国涨超121%，融创中国涨40%，佳兆业集团、富力地产涨超30%，龙光集团、中国奥园涨超20%，万科企业、旭辉控股集团、正荣地产、合景泰富集团、远洋集团涨超15%。
据证券时报，香港金融管理局10月16日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。
第一：所有住宅物业，不论物业的价值及是否自用，按揭成数上限统一为七成。
第二：以“资产水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由六成提升至七成，与以“供款与入息比率”为审批基础的物业按揭贷款看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业（包括写字楼、商铺及工厦等）。
第三：非自用物业的“供款与入息比率”上限由四成调升至五成，与自用物业的“供款与入息比率”上限看齐。此项修订适用于所有住宅物业和非住宅物业。
第四：取消按揭申请人在申请按揭时如有就其他按揭物业作出借贷或担保，须调低所适用的按揭成数上限及“供款与入息比率”上限10个百分点的要求。经修订后，所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，“供款与入息比率”上限划一为五成。以上修订即日生效，适用于今日或以后签订临时买卖合约的物业交易。有关修订同样适用于早前已经签订临时买卖合约并且在今日或以后预计完成的楼花物业的按揭申请。
当日，香港特区行政长官李家超发表任内第三份施政报告。李家超表示，考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，香港金融管理局将放宽住宅物业的按揭贷款条件炒股配资平台哪家好，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。